•ما هي أسباب التأخير؟ أسباب التأخير
إما أن تكون
بسبب المقاول contractor
risk event (CRE) أو أن تكون
خارجه عنه أي بسبب المالك أواستشاري المالك employer
risk event (ERE)،
وهناك أحيانا أسباب تسمى ظروف قهرية force majeure خارجة عن الإرادة
والتوقع unforeseen وهذا يعتبر 'neutral event' يعوض فيه المقاول غالبا عن الوقت
دون تكلفة non-compensable and excusable.
وعند
حدوث تأخيريتم جمع المعلومات investigation عن طريق كل سجلات المشروع records (doc. control) ثم تحليل السبب root cause analysis (technique) ، فإن كان المقاول هو المتسبب في التأخير
يقوم بمعالجته recover، ووضع
خطة للحل وعدم تكرار السبب corrective
action، كما يتم عمل action plan
وعمل خطط بديلة "What
if" scenarios/ Plan B, C
في حالة الطوارئ المتوقعة contingency
reserve، أما
إن كان التأخير خارج عن إرادة المقاول
وله تأثير زمني time impact
فإن المقاول يقوم بتقديم مطالبة زمنية به EOT Claim (Extension Of Time).
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق